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2021年起业主不用再给物业交以下这5笔费用了

发布日期:2021-09-09 13:53   来源:未知   阅读:

  在小区的日常管理中,由于小区物业有着管理者的身份,自以为地位要高于业主们,于是,不少物业就变得张扬跋扈,完全不把业主放在眼中,甚至还出现了违规多收费的情况,真是太可恶了!面对物业所收取的费用,业主们也不敢多问,也不想去问,以为都是该交的钱,然而,事实可并非如此!在此,小编要说的是,2021年起,业主不用再给物业交以下这5笔费用了,你还在白送钱吗?

  对于购房者来说,买房最害怕遇到的事情就是延期交房了,尤其是买期房,极为容易出现延期交房的情况。在出现延期交房时,如果主要责任在于开发商,那么延期期间所产生的物业费就不需要业主们来交了,而是应该由开发商所承担。如果小区物业催促你交物业费,你完全可以不用理会。

  为了保证物业管理能够正常运营,小区物业提前收取物业费也是可以理解的。但是,根据国家规定,预收物业费最长不得超过一年之久。如果你们小区的物业要求业主们提前交一年的物业费,那可就不合理了。此时,你完全不用按照物业的要求交钱。如果小区物业以此来找你的麻烦,那你就可以向有关部门反映情况了。

  对于小区的物业费,它并不是由小区物业来决定的,而是在国家要求的物业费收费标准的基础上,再根据实际情况来适当进行调整的。一般来说,物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级这四个标准,收费价格依次为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.50元/月/平方米、0.35元/月/平方米。具体价格还要看小区的实际情况而定。如果小区物业未经业委会同意,就擅自涨价,那么业主完全不用交超出标准的物业费。

  不少业主都会把空置房对外出租。在出租期间,物业费一般都是由租客来承担的,业主是不用再交钱的。但是,如果你没有与租客说清楚,或者租客不愿意交物业费,那么最终需要负责的还是你自己。因此,大家在对外出租房屋时一定要约定好谁来承担物业费,最好让租客提前交物业费,以免出现不必要的麻烦。

  物业与业主其实就是劳务合同的关系,即业主按时交钱,物业提供相应的服务。但是,在现实生活中,有些物业为了多赚钱,就擅自增加了服务项目,567722顶尖高手论坛,并以此来进行额外收费。这显然是合理的!如果你发现物业擅自增加服务项目,并进行收费,那就可以不用交了!

  与购房款相比,虽然物业费完全不值一提,但要知道它可是一笔长期的支出,时间久了,也是一笔不小的费用。如果物业正常收取物业费,业主们按时交钱也是没问题的,但就怕小区物业隔三差五就出现变相涨价的情况,这就太坑人了!管家婆图片开奖结果,所以,小编提醒广大业主们,2021年起,业主不用再给物业交以上这5笔费用了,你还在白送钱吗?

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